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抵押的房子能卖吗

抵押的房子能卖吗

2019-12-31

在实践中,抵押的房子是不能卖的,如果要卖,必须在偿清贷款后,将抵押注销后才能卖。注销抵押需要有以下的资料以及手续:1、抵押注销登记申请表;2、一些能够证明消灭抵押权的...

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质押合同的内容包括哪些

质押合同的内容包括哪些

2019-12-31

质押合同应当包括如下内容:1、被担保的主债权种类与数额。被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等;2、债务人履行债务的期限;3、质物的状况,是指质物的名称...

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债务人死亡债务担保人是否要还债

债务人死亡债务担保人是否要还债

2019-12-31

债务人死亡,其债权债务关系还是存在的,担保人是需要承担担保责任的。当然债务人如果有遗产的可以执行其遗产。保证的设定目的就是为了维护债权人的权益,保护交易的安全。根...

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保证合同的诉讼时效是否可以中断

保证合同的诉讼时效是否可以中断

2019-12-31

保证合同的诉讼时效也可以中断,中华人民共和国民法总则第188条对诉讼时效是有明确的规定的,一般保证中,主债务诉讼时效中断,保证债务诉讼时效中断,连带责任保证中,主债务...

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担保债权的法律规定有哪些

担保债权的法律规定有哪些

2019-12-31

债的担保,主要是指我国的法律为了保护我们借债人的权利和利益能够得到有效的实现,法律对债务双方的权利义务进行特别规定,并且需要用债务双方之外的第三方人的信用或者以特...

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青州哪里有专门给别人当担保人的

青州哪里有专门给别人当担保人的

2019-12-31

当担保人是需要负法律责任的,不是谁都可以当的。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行...

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破产担保债权优先性体现在哪里

破产担保债权优先性体现在哪里

2019-12-31

担保债权的优先性体现在,有担保的债权单独划定为一个清偿顺序,优先于其他债权获得清偿。具体体现在:有担保的破产债权不需要参与破产分配,可直接行使担保权利。对破产人的...

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担保债权的相关法律有哪些

担保债权的相关法律有哪些

2019-12-31

1、保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿。2、债务人或者第三人可以提供一定财...

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在建工程抵押的风险是什么

在建工程抵押的风险是什么

2019-12-31

1.合同风险。建设部《城市房地产抵押登记办法》规定以在建工程抵押时,抵押合同的内容较多,很有可能签订无效合同;2.价值确定风险。在建工程抵押权范围不包括登记后在建工程上...

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保证人承担保证责任后的追偿如何进行

保证人承担保证责任后的追偿如何进行

2019-12-31

保证人追偿权本质上是请求权,应当受到诉讼时效的限制。担保人追偿权是由于担保人承担担保责任而新近确立的一项权利,因此诉讼时效应分别适用。保证人追索权的限制,包括诉讼...

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