房屋权属证 含否土地证 房屋权属证明的内容

作者：徐经理13316929205  发布时间：2019-12-31

房屋权属证，含否土地证？ ——房屋权属证明的内容
    首先我们来看看什么是房屋权属证，对于权利人来说合法拥有房屋所有权的证明，就是房屋权属证，简单的说，具有了房屋权属证明书，那么权利人就可以对房屋行使有关的权利，这是唯一的凭证。

    房屋权属证包括几个证，其中有房屋所有证，房屋产权证，以及房屋、房地产共有权证，房屋、房地产他项权证。乍一看好像没有问题中的土地证什么事？那么到底房屋权属证里面包不包括土地证呢？

    什么是土地证，土地证有什么作用？现今人们生活水平的提高也反映在购房等方面，这也带来了很多有关房屋等各种证件的办理业务，例如办理房产证，办理抵押和房产转让等情况。这些业务在办理时是要提供有效的土地使用证的。因为土地证是证明土地的使用单位或者使用个人对国有的土地使用上的一个法律的凭证，由国家土地管理局统一监制，受到我国法律的保护。

    土地证这么重要，那么到底房屋权属证里有没有土地证？我们看到在房屋权属证里包括房屋产权证，大家看看房屋产权证为何物？云浮的张某购买了一套商品房，也办理了入住手续，他认为这套房屋就属于了自己，其实购房者没有产权证就无法行使对房屋拥有的权利。即使张某交了钱也办理了入驻都还没有在法律意义上真正拥有房屋的所有权。而房屋产权证中则包括房屋所有权证和土地使用证。依此只要确定房屋产权证中是否包含土地证就可以明确房屋权属证里包不包括土地证了。