反担保抵押合同简化版范文
作者：徐经理13316929205 发布时间：2019-12-31
在生活中签订各样的合同，双方签订合同后就具有法律的效力，可以依法维护双方的合法权益。实践中为了确保担保债权能够顺利实现，有时会要求借款人提供相应的反担保。那么反担保抵押合同范本是怎样的?下面为大家介绍一下反担保抵押合同简化版。
反担保抵押合同
反担保人： (以下简称甲方) 法定代表人：
反担保权人：鄱阳县芦田园区投资开发有限公司(以下简称乙方) 法定代表人：王志敢
鉴于 (以下简称借款人)因生产经营需要向 银行申请贷款，经辉华公司、芦田园区投资开发有限公司、 、 科技园四方协商，由辉华公司和 科技园为借款人在 银行的贷款提供抵押担保，并向鄱阳县芦田园区投资开发有限公司提供抵押反担保。甲、乙双方经友好协商，就甲方同意作为反担保人一事相关事宜，达成如下条款：
第一条 反担保范围：依据借款合同由 银行向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约产生的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用;
第二条 甲方以其拥有所有权的财产提供抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(详见附件)，该附件作为本合同的组成部分;
第三条 甲方承诺：
(一)保证其对抵押物拥有所有权和处分权;
(二)抵押期间，妥善保管抵押财产，负责日常的正常维修、保养，确保抵押财产完好无损，乙方如需对抵押财产的状况进行了解时，甲方应予配合;
(三)乙方要求甲方对抵押财产投保的，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产投保手续并保证到期后继保;
(四)甲方负责办理本合同项下的有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜，所产生的费用由甲方自行承担;
(五)依法将抵押财产向有关部门办理抵押登记。
第四条 抵押期间，若因甲方行为造成抵押财产价值减少，甲方应在抵押财产价值减少情况发生后30天内向乙方提供与减少价值相当的财产，并依法办理抵押登记;
第五条 抵押期间，投保范围内的抵押财产若发生毁损或因第三人的行为导致价值减少，甲方有权向保险公司或第三人在损失范围内要求赔偿，取得的保险金或赔偿金应按如下方式处理：
(一)存入乙方指定的帐户，抵押期间不得动用; 或(二)甲方同意提前归还贷款。
第六条 抵押期间，若甲方将抵押财产出租给第三人，应事先征得乙方的同意;
第七条 抵押期间，若甲方将抵押财产转让第三人，应事先征得乙方书面同意，并将转让价款按如下方式处理：
(一) 存入乙方指定的帐户，抵押期间不得动用; 或(二)甲方同意提前归还贷款。
第八条 甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：
(一)经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;
(二)涉及重大经济纠纷的诉讼;
(三)抵押权利义务发生争议;
(四)公司破产、停业、解散或被依法强制停业整顿、吊销营业执照、撤销;
(五)法人代表、住所、电话发生变更。
如甲方出现前款第(一)项情形，应提前30天通知乙方，出现前款其他情形，应在情况出现后7日内通知乙方;
第九条 若甲方违反本合同第四、五、七、八条的约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任;
第十条 若依据借款合同的约定出现提前收回贷款的情形，导致借款合同项下的债权未能得到足额清偿的，乙方有权提前处置本合同约定的抵押财产，直至收回贷款本息止;
第十一条 本合同生效后，若借款人与 银行协议延长借款合同履行期限，应事先征得甲方和辉华公司、 科技园的书面同意，并向抵押登记机关办理延长抵押期限;
第十二条 借款期限届满后，若借款人未能依法清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押财产，所得价款优先清偿债务;或经协商确定以抵押财产折价清偿。
第十三条 出现下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押财产： (一)借款合同约定的还款期限届满，借款人未归还本息或延期期限届满仍不能归还本息;
(二)借款人依法解散或宣告破产。
处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还本息还有剩余的，乙方应依法退还给甲方;
第十四条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成之前，本合同条款仍然有效;
第十五条 本合同自办理抵押财产登记之日起生效;
第十六条 本合同一式三份，由抵押人、抵押权人、登记部门各执一份。
甲方(签章)：
法定代表人或授权代理人(签字)：
乙方(签章)：
法定代表人或授权代理人(签字)：
签订日期：二O一年 月 日
以上就是一份反担保抵押合同简化版，大家在生活中如果需要时可以适当的参考一下。签订反担保抵押合同，在一定的程度上不仅可以保障债权实现，而且也起到了维护交易安全的作用。此外，大家还需注意的是当事人还需到法律法规规定的相应部门办理抵押物登记。更多相关知识您可以咨询律师365泰州律师。