担保人被担保公司解除抵押的条件有哪些？

作者：徐经理13316929205  发布时间：2019-12-31

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在向银行或个人借款时，为了降低风险，会要求有担保人进行担保，目前还有担保公司专门做担保，那么在担保过程中，如想解除担保该怎么做，担保人被担保公司解除抵押的条件是什么呢?下面律师365小编为大家整理编辑。

一、担保公司

个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。

二、担保人在什么情况下解除担保

按我国《担保法》的规定，担保的方式有保证、抵押、质押、留置和定金等5种情形。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证又分为一般保证和连带责任保证，两者承担担保责任的条件又有所区别。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿。借条上担保责任的解除：按欠条约定的时间。超过时间责任解除。

在为他人担保的时候，担保人和借款人也是一种关系，担保人有连带责任，当借款人把贷款还清之后，担保人就不需要承担责任了。如果借款人没有还清贷款，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证，如果是一般保证则要到借款人确实不能偿还之时才能要求担保人代为还款;如果是连带责任保证，则贷款机构可以直接在贷款逾期后要求担保人代还借款，在担保人代为偿还借款后，可以取得代位追偿权，取得后可以要求借款人偿还自己的代偿债务。

三、《担保法》对解除担保的规定

第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

在合同约定的保证期间和之前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

以上内容是小编为大家整理编辑的关于担保公司的相关内容，在担保人担保期间，不可随便解除担保，担保人想解除担保责任须满足担保人被担保公司解除抵押的条件与担保人解除担保的条件，《担保法》中有明确规定，担保人在担保期间负连带责任，在借款人未还款时，担保人有同样的法律责任。更多相关知识您可以咨询律师365石家庄律师。