保证担保和抵押担保的联系与区别

作者：徐经理13316929205  发布时间：2019-12-31

由于买房买车还房贷车贷现象已经屡见不鲜，人们对这种贷款进行产前消费的情况有了一定程度的了解。在这种大背景下，抵押贷款相信很多人对其有不少了解了，而作为担保法规定担保的两种法定形式即保证担保和抵押担保，不知大家对这两者了解的怎么样?下文将为大家详细介绍一下这两者的联系与区别。

一、保证担保

1、概念

保证担保是指保证人与贷款人约定，当借款人违约或者无力归还贷款，保证人按约定履行债务或承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民(自然人)可以做保证人。

2、主体资格

首先确定保证人的主体：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。然后，不能作为担保人的三种情形。

按照担保法的规定，保证合同应当采用书面方式。对“书面方式”提出自己的观点。

首先分析一般保证和连带责任保证的区别和联系。并结合审判实践，分析保证人的先诉抗辩权的提出。

3、担保范围

《担保法》第二十一条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。关于保证所担保的债权范围，各国法律原则上并无限制。一般说来，除了一些有极强的人身特定性而不能由他人代替履行的债权外，都是可成立保证担保的。与人身属性密切相关的特定债权虽不能成立保证，但由于这种债权发生的损害赔偿请求权，也可以成为保证担保的对象。从许多国家的民法规定以及有关判例实践上看，在保证合同设有具体的约定的情形下，保证所担保的债权与主债权的范围是一致的。有约定的，则从约定，此为确定保证之范围的基本原则。

二、抵押担保

1、概念

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2、特点

抵押担保的特点在于：第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。第二，抵押物是动产，也可以是不动产。第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。第四，抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

三、联系与区别

1、联系

两者都是担保法规定的法定形式，都以获取借款之类的财物为目的，都是对债务人不履行或者无力履行情况下对债权人利益的保全措施。

2、区别

（1）担保种类不同

保证担保属于人保，是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证;抵押担保是物保，是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。

（2）担保提供方式不同

保证担保必须通过第三人做保证人达成，而抵押担保中抵押物可以是自己或第三人提供的财物，没有限制。

（3）担保要求不同

保证担保中需要具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民(自然人)才可以做保证人。而抵押担保只需要抵押物具有一定价值。

综上所述，保证担保和抵押担保都是日常生活中常用的担保方式，它们对社会经济发展有着不可替代的作用。需要注意的是一般交易中可能不单单存在一种担保方式，很可能会有多种担保交杂，由于债权债务关系的复杂性，可能一个担保行为中包含了多个担保人和抵押物，因此大家要学会区分种类和提升实务中的应用能力。